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Le bailleur peut éviter le versement de l'indemnité dans certains cas spécifiques : motif grave, insalubrité du local, reprise pour habitation, ou travaux nécessitant l'évacuation des locaux. La décision finale sur le montant de l'indemnité peut être confiée au tribunal judiciaire en cas de désaccord.La

Source : https://www.siloj86.fr/la-reglementation-safer-dans-la-vente-de-terrain-agricole-ce-quil-faut-savoir/

Les prix sont établis selon l'Observatoire du marché foncier rural, assurant ainsi des transactions équitables.Le fonctionnement du droit de préemption SAFERLa Société d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural (SAFER) dispose d'un droit de préemption sur les terrains agricoles en France.